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世博园估价亿未来将打造成沈阳花卉之都付

2019-01-14 08:49:08

  ■计算依据 土地价值超过30亿元,固定资产投入10亿元,无形资产价值10亿元以上

  ■未来困境 展园展馆效用递减,客源日益递减、管理费用高、园区设施冬季闲置等

  ■解决之道 由旅游观光向休闲度假转变,打造成具有地方特色花卉之都

  中国园林8月30日消息:在迎来第800万位游客后,沈阳世博园的价值也一路飞涨,有专业人士毛估其市场价值已经超过50亿元,成了沈阳的“宝地”。

  然而再过两个月,沈阳世园会即将落幕,面对一个“后世园会”时期的到来,沈阳究竟该怎样应对?

  昨日,沈阳市政协十二届十九次常委会议暨棋盘山论坛在沈阳棋盘山举行。棋盘山管委会表示,未来世博园将被打造成花卉之都。

  委员估算:价值超过50亿

  截至8月底,世博园已经迎客超过800万人,经营收入超过2.4亿元。世界园艺生产者协会(AIPH)主席法博先生认为沈阳世园会的“A2+B1”级组合,将世界园艺博览会的国际性和长期性结合起来,从而获得巨大成功。“无论是由一个城市单独举办,还是在建设中引进市场化运作,乃至营销、经营上的成功之举,沈阳世园会都开创了一个崭新的模式。”

  沈阳市政协委员、某投资管理顾问有限公司董事长胡宝钢认为,通过粗略的折算估计,世博园占地2.46平方公里,仅土地资源价值就超过30亿元,固定资产投入也在10亿元左右,无形资产价值在10亿元以上。也就是说世博园的毛估价值已经超过50亿元。

  专家献策:向休闲度假转变

<也要有好的结尾p>  “世园会后,原有世博园功能的保留与维持,将不可避免地使其遇到‘繁荣后迅速衰退’的难题,将会直接产生展却成了心中深的伤园展馆效用递减,客源市场日益递减、管理费用高、园区设施冬季闲置等一系列‘后遗症’。”沈阳师范大学管理学院副院长王伟伟教授提出了这样的隐忧。

  王伟伟建议在世园会结束后

世博园估价亿未来将打造成沈阳花卉之都付

,世博园可以由旅游观光向休闲度假转变,成为集科普教育、婚礼庆典、会议展览、生态保护、文化娱乐、休闲度假为一体的“沈阳后花园”。

  政府动作:打造成花卉之都

  “棋盘山地区作为沈阳未来四大发展空间之一,将进一步突出一城两带三区的发展格局。”沈阳市政府副秘书长,棋盘山开发区党工委书记、管委会主任刘凤海说。

  刘凤海介绍说,世博园今后将加强交通等硬件设施建设,丰富主题文化、传统文化、生态文化、地域文化、娱乐文化等内容,提高服务质量,因为他总是树立一种高不可攀的目标将世博园打造成一个具有高科技含量的花卉展示中心、具有地方特色的花卉之都。

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